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CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL

Casa en venta en Huánuco (Remate Judicial): 510.50 m² en esquina del parque 

Atención inversionistas: Oportunidad única en Huánuco sólo hasta el 5 de setiembre 2025. Terreno de 510.50 m² en esquina con casa de 2 niveles + minidepartamento (3er nivel), piscina con jacuzzi y sala-comedor a doble altura, ubicada a pasos de la Av. Colectora y de la Carretera Huánuco – Tingo María. Valor comercial tasado en US$ 1,203,669 y disponible en remate judicial alrededor de US$ 397,000. Ideal para desarrollo multifamiliar, clínica, colegio o centro empresarial.

CASA EN VENTA EN HUANUCO REMATE



Ubicación estratégica

  • Dirección: Esquina de Jr. Los Jacarandás 103 con Jr. Los Molles (Mz. E Lt. 1, 2 y 3), Urb. Primavera – Amarilis – Huánuco.
  • A 1 cuadra de la Av. Colectora y a 2 cuadras de la Carretera Huánuco – Tingo María.
  • Entorno activo: comercio, paraderos, parque, SENATI, colegios y servicios.

¿Por qué esta casa en remate en Huánuco es una súper oportunidad?

  • Precio de oportunidad: aprox. US$ 397,000 vs. tasación comercial US$ 1,203,669. Está a la tercer parte del precio porque está Remate Judicial (Remaju #19088 en segunda convocatoria)
  • Re
  • Lote grande y en esquina: 510.50 m² con frentes a dos jirones (mejor ventilación, iluminación y retiros).
  • Precio del m² en la zona > US$ 1,000 → sólo el terreno podría valorizase > US$ 510,000.
  • Estructura preparada para 5 pisos y departamentos a partir del 3er piso (verticalización inmediata).
  • Alta demanda: Amarilis concentra crecimiento residencial y de servicios.




Ficha técnica del inmueble

CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL

CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL


Tipo Casa en remate judicial / Ideal también como terreno en Huánuco para proyecto
Área del terreno 510.50 m² (esquina)
Linderos Frente: Jr. Jacarandás 24.05 ml • Derecha: Jr. Molle 20.225 ml • Izquierda: Lote 4 (20.00 ml) • Fondo: Lotes 22, 23 y 24 (27.00 ml)
Zonificación / Uso actual ZRP – Vivienda (entorno mixto vivienda-comercio)
Servicios urbanos Agua, desagüe, alumbrado público y domiciliario, telefonía, cable y fibra óptica
Antigüedad / Estado Aprox. 11 años a 2022 (buena conservación)
Valor comercial (tasación) US$ 1,203,669
Precio de remate referencial US$ 397,000 (aprox.)
Papeles en regla Sin deudas bancarias, cargas ni gravámenes (tal como puede ver en Sunarp, partida 11003436)

Distribución destacada

Primera planta

  • Hall de entrada y sala-comedor a doble altura / salón para eventos
  • 2 baños de visita
  • Cochera para 2 autos
  • Tienda estudio o tercera cochera
  •  Terraza jardín 1 baño completo 
  • Cocina abierta con barra americana
  • Piscina con jacuzzi e iluminación, cuarto de máquinas y pozo bajo cascada
  • Jardín posterior / biohuerto
  • 2 escaleras a segunda planta
    CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL

    CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL

    CASA EN VENTA EN HUANUCO PERU en REMATE JUDICIAL

Segunda planta

  • Sala de estar y oficina/estudio
  • Balcón con vista a piscina y jardín
  • 2 dormitorios con clóset y baño completo compartido
  • Dormitorio principal con walk-in closet y baño con jacuzzi
  • Lavandería, dormitorio 4 con clóset y cuarto de almacén

Tercera planta

  • Mini departamento aprox. 30 m²
 Puede solicitar los planos y más información.

Características de construcción

  • Estructura: cimientos y sobrecimientos de concreto; columnas y vigas de concreto armado; losa aligerada
  • Muros: ladrillo de 18 huecos y pandereta
  • Acabados: tarrajeo y pintura; pisos en loseta cerámica
  • Aberturas: puertas de madera y metálicas; ventanas de aluminio con vidrio polarizado
  • Instalaciones: eléctricas y sanitarias empotradas
  • Obras complementarias: piscina de concreto armado con mayólica; talud artístico enrocado
  • Estructura preparada para 5 pisos; proyección para departamentos independientes desde el 3er piso

Potencial de desarrollo y usos

  • Proyecto multifamiliar boutique: 4–5 pisos con departamentos de 1–3 dormitorios
  • Centro médico / policlínico con estacionamientos y circulación independiente
  • Educativo o empresarial: academia, cowork, consultorios
  • Evento-casa club premium aprovechando la sala a doble altura y áreas abiertas

Rentabilidad objetivo (referencial)

  • Terreno: 510.50 m² × ≥ US$ 1,000/m² ≈ US$ 510,500 (valor suelo de referencia)
  • Gap vs. precio de remate ≈ US$ 113,500 (sólo por suelo) + plus de edificación existente
  • Upside adicional por frente doble

Aspectos legales y tributarios (resumen)

  • Modalidad: Remate judicial en Huánuco.
  • Situación de cargas: Sin deudas bancarias, cargas ni gravámenes inscritos.
  • Causal del remate: No es ejecución de garantía ni embargo; venta ordenada por el juzgado por falta de acuerdo entre copropietarios tras el divorcio, a solicitud de la propietaria.
  • Alcabala: paga el comprador/adjudicatario (base: precio de adjudicación – 10 UIT; tasa 3%).
  • Impuesto a la Renta del vendedor: inafecto si califica como casa habitación (persona natural).

Oportunidad única en remate judicial en Huánuco

A diferencia de la mayoría de casas en remate en Huánuco —las cuales suelen estar cargadas de deudas bancarias, embargos o ejecuciones de garantía hipotecaria—, esta propiedad no tiene cargas ni gravámenes.

El motivo del remate judicial en Huánuco no es una deuda, sino la decisión del juzgado de ordenar la venta a solicitud de la copropietaria, por falta de acuerdo entre copropietores tras un proceso de divorcio.

Esto convierte a esta casa en venta en Huánuco en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado de remates, ya que el comprador obtiene un inmueble saneado, sin riesgos financieros ocultos y a un precio muy por debajo de su valor real de tasación (US$ 1,203,669).

👉 Prácticamente puedes llevarte esta hermosa casa en Huánuco a un tercio de su valor real, con terreno en esquina de 510.50 m², con piscina con jacuzzi, excelentes acabados y estructura preparada para más pisos.

Contacto al whatsapp 966888551

CASAS EN VENTA EN HUANUCO

CASA EN VENTA REMATO CASA A PRECIO DE TERRENO
Si tienes una casa en venta, en esta sección pueden colocar los datos de tu propiedad para publicitarlos gratis y poder vender más rápido tu vivienda. La siguiente casa en venta, es una buena oportunidad porque la estan vendiendo a precio de terreno:
1) Bella casa con amplio jardín y bien distribuída, área 515 m2 Urb. San Carlos Mz B Lote 12 - Huayopampa - Amarilis (Espaldas del colegio médico) - Huánuco.
Llamar 962620219 - Rpm #963863 - *859652 - Precio USD $120000
Todos los papeles en regla.

MEGAPLAZA HUANUCO Un tercer centro comercial esta vez del Grupo Wiese, tendría Huánuco

MEGAPLAZA HUANUCO
Al parecer, un tercer centro comercial anclaría en HUÁNUCO, el Grupo Wiese en convenio con Inmuebles Panamericana traería a la ciudad del Mejor Clima del Mundo el formato MEGAPLAZA HUÁNUCO, siendo su tercera expansión en provincia (después de Chimbote y Tacna).

CENTROS COMERCIALES PASO HUANUCO Y REAL PLAZA HUANUCO

CENTROS COMERCIALES PASO HUANUCO Y REAL PLAZA HUANUCO by huanuco.blogspot.com
Como les comentaba en mi Facebook de Huánuco, según veo en las noticias por internet, hay 2 proyectos de centros comerciales en Huánuco que se desarrollarán este año.

El REAL PLAZA HUÁNUCO es un centro comercial de categoría REGIONAL esto quiere decir que su área total de construcción supera los 40,000m2 y tendrá mas de 4 tiendas anclas y más de 60 tiendas especializadas por lo que su oferta es muy variada, generalmente existe uno de esta categoría por región al interior de país.

El PASO HUÁNUCO es un centro comercial de categoría POWER CENTER con un área de construcción total entre 10,000m2 a 20,000m2 con 2 a 3 tiendas anclas y más de 20 tiendas especializadas con una oferta más compacta.

La colocación de primera piedra del REAL PLAZA HUÁNUCO fué el 21 de marzo 2012 y la colocación de la primera piedra del PASO HUÁNUCO será en mayo 2012.
Además, se vienen muchas otras obras para esta ciudad como:

PASAJES A 99 DOLARES IDA Y VUELTA

Desde el 16 al DOMINGO 18 DE MARZO: todos los destinos de StarPerú, incluído HUANUCO Y LIMA desde USD 99.96 ó S/. 274.89. Sólo para compras su web www.starperu.com . Aqui las condiciones generales de la promo:

SAGA FALABELLA SODIMAC Y TOTTUS EN HUANUCO

SAGA FALABELLA SODIMAC Y TOTTUS EN HUANUCO by huanuco.blogspot.com
Al parecer, la ciudad Huánuco tendrá 2 centros comerciales al finalizar el 2012, el primero será el Real Plaza Huánuco que contará con Plaza Vea, Oeschle, Promart, Cineplanet, más de 50 tiendas menores y patio de comidas, que se inaugurará para agosto del 2012, el segundo es el Open Plaza Huánuco que contará con Tottus, Saga Falabella, Sodimac, tiendas menores y patios de comida, que se inaugurará para diciembre del 2012.

Con esta noticia la ciudad del mejor clima del mundo está en el ojo de la inversión de Retail en el Perú. Bienvenido 2012 en Huánuco!


CIRCO EN HUANUCO

CIRCO EN HUANUCO CIRCO MONACO by huanuco.blogspot.com
Ayer fuí a un Circo en Huánuco, se llama Circo Mónaco y como esta en sus últimos días de función, las entradas esta 2x1. Hay funciones a las 4:30pm, 6:30pm y 8:30pm. Los precios desde S/.10 hasta S/.35. El circo está ubicado en el parque San Pedro junto a la comisaría.
No usan animales, hay acróbatas, payasos y un show muy bonito como para que vayan con sus hijos, los míos realmente se divirtieron y pasaron una tarde diferente, se los recomiendo.

PLATANITOS EN HUANUCO


Para todos y sobre todo "todas" las que conocemos la tienda boutique zapatería PLATANITOS en otros departamentos del Perú, esta es una buena noticia, pues ahora Platanitos está en Huánuco, con su excelentes precios y variedad de productos.
Buscando en internet, verifiqué esta noticia que decía lo siguiente:

REAL PLAZA EN HUANUCO? PLAZA VEA EN HUANUCO?

Últimamente estuve escuchando rumores acerca de que en Huánuco se estaba construyendo el más grande centro comercial, es decir el primer mall en Huánuco, algo así como el Real Plaza que hay en Lima y otros departamentos del Perú. ¿Habrá Plaza Vea en Huánuco? Podremos por fin ir al CinePlanet en Huánuco? Bueno al parecer SÍ, ya que la Municipalidad de Huánuco en forma extraoficial dió en concesión por 30 años una gran área en Puelles al Grupo Peruano Interbank para la construcción del primer centro comercial en Huánuco. Así lo dio a conocer el presidente de la Cámara de Comercio de Huánuco, Abelardo Ortíz Pedraza, quien detalló (en rpp.com.pe) que actualmente en este espacio, ubicado en la zona de Puelles, existe un parque denominado ‘El Parque de los Periodistas’.
Según leí en es.wikipedia.org/wiki/Grupo_Interbank, 2.1 el Grupo Peruano Interbank, actualmente es dueño de Casa Andina, Supermercados Peruanos (Vivanda, Plaza Vea y Mass), Oechsle, Urbi Propiedades, CineplanetBembos, GlobalNet, Interseguro, Real Plaza, Intertítulos ST, Inteligo Bank, Interfondos SAF, Inteligo SAB, Universidad Corporativa Interbank, Inka Farma, así que estas tiendas estarían tambien en Huánuco.

Existen quejas a la contrucción de este proyecto:

-El ex candidato por Perú Posible, Marín Flores Javier, pidió a la municipalidad mayor transparencia en la concesión del Parque de Puelles porque hace años Defensa Civil declaró zona de riesgo motivo por el cual se dejó sin efecto la construcción del moderno Hospital, y tal parece que ahora todo dio un viraje, porque –según el ex candidato- los técnicos de Interbanck señalaron que el espacio no constituye peligro ni riesgo y que sí es factible para la construcción de un súper mercado (pascoaldia-revista-creser.blogspot.com).

- El conocido dirigente del pueblo joven Las Moras, Octavio Vásquez Camacho, cuestionó la intención de las autoridades de la Municipalidad Provincial de Huánuco, encabezadas por su alcalde Jesús Giles Alipázaga, de otorgar unilateral e inconsultamente el parque Puelles a una empresa para que edifique allí un centro comercial. Dijo que una decisión de esa naturaleza debía ser puesta en consulta a la población de Las Moras porque si bien traerá muchos beneficios, como puestos laborales, también podría poner en riesgo los negocios que existen en las calles adyacentes.
“No estamos en contra de la inversión privada, que sin duda trae beneficios, pero también es necesario que toda decisión sea concertada con la población que sufrirá cambios a raíz de un proyecto de esta naturaleza”, dijo Vásquez. Como se conoce, en el Parque Puelles, de alrededor de 40 mil metros cuadrados, la empresa Urbi Producciones, del grupo Interbank, pretende construir un centro comercial, para lo cual la Municipalidad Provincial de Huánuco está empeñada en otorgar ese terreno por 70 años en sesión de uso (ahora.com.pe 06/04/2011).

Mas detalles de este proyecto en la Declaración de Interés de la Iniciativa Privada denominada “Centro Comercial y de Esparcimiento Huánuco Puelles”: http://www.munihuanuco.gob.pe/declaraciondeinteres.pdf

Y ustedes que opinan??
El Real Plaza ya se está construyendo en Huánuco, mira aqui: CENTROS COMERCIALES EN HUANUCO.

REGALOS DEL DIA DE LA MADRE EN HUANUCO

Se acerca el día de la madre y no es bueno esperar la última hora para buscar regalos para la mujer que nos dió la vida y que más nos ama en el mundo. En este día buscamos regalos para mamá que sean útiles y provechosos para ella, pero dónde encontrar regalos para el día de la madre en Huánuco?. Puede ser una joya o un bolso, algún artículo de belleza, cremas o perfumes para ello debemos conocer bien sus gustos porque cada mujer es diferente, no a todas les gustan los mismo olores, colores, cada mamá tiene su estilo.
Un regalo original por el Día de la Madre podría ser un día en el Spa, eso seguro que sus mamitas se lo agradecerán muchísimo, no tiene pierde.
Un día para que las mamás se relajen totalmente, que les hagan sus masajes, tratamientos de belleza, que la mimen, en un lugar donde nuestra progenitora pueda alejarse de los problemas y entre a un lugar para ser atendida como se lo merece, como una reina.
Un excelente Spa a donde suelo ir en Huánuco es Bella Durmiente Spa. Allí llevo a mi mamá cuando viene a visitarme de Lima, a ella tambien le encantó y ambas coincidimos que el trato es mejor aún que los mejores spa en Lima, la atención, es de lo mejor. Hay tratamientos de belleza y tratamientos relajantes, todos ellos diseñados especialmente para encontrar un espacio para desconectarnos del mundo. Por ejemplo piedras calientes que además de brindar relajación, se liberan toxinas y se estimula la circulación, masajes buenísimos que estimulan la relajación a la vez que tonifican, tratamientos con mascarillas para el cuerpo, faciales, jacuzzi, etc.
Eso sí, tienen que reservar turno con tiempo, desde ahora mismo si es posible, si esperan a última hora lo más seguro es que no obtengan cita para el día que quieren. Esta ubicado en Mz. L Lote 17 2da. entrada Urb. Huayopampa, Amarilis Huánuco Tel. 510689 Cel. 962-544626 RPM #859260, en fin todos los datos estan en http://belladurmientespa.com/, ahora mismo hay una promoción del 50% en el segundo tratamiento que deberían aprovechar:

IMPRENTAS EN HUANUCO AUTORIZADAS POR LA SUNAT A ENERO 2010


Quiero mandar a hacer mis facturas en Huánuco y buscando en internet imprentas SOL en Huánuco que esten autorizadas por la Sunat, hallé muchas ¿cual recomiendan?. Se las copio abajo por si las necesitan: